perjantaina, marraskuuta 29, 2024

Tapiolan teatteri etenee, Haukilahden ostari katoaa ja Soukanniemi rakentuu - asemakaavamuutoksia kaupsun kokouksessa 27.11.2024

 Vuoden toiseksi viimeinen kaupunkisuunnittelulautakunnan kokous pidettiin 27.11.2024. Toimin nyt lautakunnan varapuheenjohtajana, kun valtuusto valitsi minut tehtävään valtuustokauden loppuun saakka, käytännössä kesäkuuhun 2025 saakka. Kiitän luottamuksesta!

Lautakunnan esityslistalla oli useampia asioita, mutta kolme erityistä kiinnostusta herättävää: 


Haukilahden keskusta, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 230970, 14. kaupunginosa Haukilahti (Kv-asia)

Asemakaavassa on kyse Haukilahden ostarin alueesta. Kiinteistönomistajat haluavat purkaa ränsistyneen ostarin ja saada tilalle asuinkerrostaloja ja liiketiloja. Sama kehitys on tapahtumassa lähes jokaisen vanhan ostarin kohdalla pks-seudulla. 

Kaavasta on tullut poikkeuksellisen paljon palautetta haukilahtelaisilta. Ehkä enemmistö heistä hyväksyy sinänsä ostarin korvaamisen uusilla taloilla, mutta talojen korkeuksia on pidetty liian korkeina. 

Kokouksessa äänestettiin pariin otteeseen asian palauttamista uudelleen valmisteltavaksi, mutta enemmistö (minä mukaan lukien) halusi kaavaehdotuksen eteenpäin. 

Teimme kuitenkin yhden muutoksen asemakaavaan. Puheenjohtaja Särkijärvi teki esityksen, että "Muutetaan asemakaavaehdotuksessa olevat kolme merkintää "VI" merkinnöiksi "V". Perustelu: Lähin itäpuolella oleva rakennus on viisikerroksinen, jolloin uudisrakennus ei nousisi sitä korkeammaksi."

Ajattelin, että lautakunnan voisi olla hyvä saada asiasta yksimielinen päätös, joka huomioisi asukkailta saadun palautteen, mutta mahdollistaisi myös alueen kehittymisen eteenpäin. Puhuin sen (kompromissin) puolesta, että hyväksyisimme yksimielisesti puheenjohtajan esityksen. Näin lautakunta lopulta päättikin. 

Kulttuuriaukio, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 210314, 12. kaupunginosa Tapiola (Kh-Kv-asia)

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on kehittää Tapiolan Kulttuuriaukion ympäristöä monimuotoiseksi kulttuurin, palvelujen ja liike-elämän kokonaisuudeksi, johon tulee myös jonkin verran asumista. Kulttuurikeskusta laajennetaan uudella esityssalilla, joka tulee pääosin Espoon kaupunginteatterin käyttöön. Kulttuuriaukio muutetaan viihtyisäksi monitoimiaukioksi.

Tästä käytiin jonkin verran keskustelua lautakunnassa, mutta pääsääntöisesti ehdotukseen oltiin tyytyväisiä ja lautakunta hyväksyi ehdotuksen ilman äänestystä. 


Soukanniemi, asemakaavaehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 412900, 33. kaupunginosa Soukka

Kuusi vuotta sitten lautakunta hylkäsi asemakaavaehdotuksen, mutta kaupunginhallitus ei hylännyt ehdotusta, vaan palautti sen uudelleen valmisteltavaksi tietyin ehdoin. Hiljaiselon jälkeen kaava nostettiin poliittisella päätöksellä virkamiesvalmisteluuun ja nyt kaavaehdotus tuotiin ensimmäistä kertaa lautakuntaan. 

Asemakaavan tavoitteena on mahdollistaa Soukanniemen pientaloalueen täydennysrakentaminen huomioiden alueen luonnon ja kulttuuriympäristön arvot. Asemakaava mahdollistaa uudisrakentamista yhteensä noin 37 500 k-m², josta noin 35 000 k-m² on asumista. Kaava-alueen laskennallinen asukasluku kasvaa noin 700 asukkaalla (1 asukas/50 k-m²). Asemakaavassa on osoitettu yhteensä 240 asuntoa.

Aluehan on hieno ja on mielestäni viimeisiä Espoon vähemmän rakennettuja ranta-alueita, lisäksi siellä on vielä vanhaa huvila-asutusta. Ainakin minua huolettaa alueen tulevaisuus ja kannatin kokouksessa vihreiden Risto Nevanlinnnan muutosesitystä, jossa muutaman kiinteistön kaavamerkintä olisi muutettu virkistyskäyttöön tarkoitetuksi VL-merkinnäksi. Tämä ei enemmistölle käynyt. Lopulta kaava hyväksyttiin ehdotuksen mukaisesti. 

Loput päätösasioista löytyvät täältä 


1 kommentti:

Heikki kirjoitti...

Sääli, että palvelut katoaa haukilahdesta. Tilaa kerrostaloille olisi ollut lähelläkin. En ymmärrä.