Espoon kaupunkisuunnittelulautakunnan kokouksen esityslista 23.11.2022

 Kaupunkisuunnittelulautakunta kokoustaa jälleen 23.11.2022. Päätösasioina seuraavat kaavat:

1. Tietäjänkulma, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, Pohjois- Tapiola.

Lautakunnan edellisen käsittelyn ja kaavan nähtävillä olon jälkeen kaavaan on lisätty katuvihreää ja kivijalkaliiketilaa. En näe suurempia muutostarpeita kaavassa.

2. Metsälinnunreitti, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville, Lintuvaara.

Kaavassa on kysymys opiskelija-asuntojen muuttamisesta asuintaloiksi sekä päiväkotitontin laajennuksesta. Lisäksi ehdotus sisältäää liito-oravien ekologisen yhteyden leventämistä sekä liikennjärjestelyjä. Asukkaat ovat antaneet monia huomautuksia kaavasta valmisteluvaiheessa, minusta ehdotus on nyt tasapainoinen.

3.  Tiilismäenrinne, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville, Saunalahti.

Kaavaehdotuksen nähtävillä olon jälkeen kerrosalaa on vähennetty ja pientaloalueen laidan kerroskorkeuksia madallettu. Parkkitalon kerroskorkeutta on myös madallettu. Ehdotus tuskiin kelpaa lähialueen asukkaille, mutta minusta kaava on hyväksyttävissä.

4. Vuoritonttu, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen , Niittykumpu.

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on päivittää voimassa olevia kaavamääräyksiä, jotta alue voidaan toteuttaa tarkoituksenmukaisesti. Korttelialueiden pääkäyttötarkoituksia, rakennusalan rajoja tai kerrosten lukumääriä ei muuteta. Korttelialueiden rakennusoikeudet säilyvät ennallaan. Eteenpäin vain.

5. Åtorpan, asemakaavan muutoksen hysäksyminen, Järvenperä.

Rakennusoikeuden lisääminen pientaloille vastaamaan viereisen tontin rakennusoikeutta tontinomistajien yhdenvertaisen kohtelun perusteella.

6. Rakennuskiellon jatkaminen Tiistinniityssä rakennusalueella 121.

Kun aluetta kaavoitetaan, alueelle julistetaan rakennuskielto.

Näillä askelilla kokoukseen. 

Lasihytti kaupunginhallitukseen - kaupsu kokousti 9.11.

Vähän viivästynyt raportti kaupsun viime keskiviikon 9.11. kokouksesta. Päätösasioina ei ollut kuin kaksi asiaa.

§ 139

Lasihytti, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavaksi ja asemakaavan muutokseksi, alue 522400, 43. kaupunginosa Vanttila, 44. kaupunginosa Kauklahti ja 45. kaupunginosa Kurttila (Kh-Kv-asia), pöydälle 26.10.2022

Kyse on Kauklahden aseman eteläpuolella, radan toisella puolella, olevasta alueesta. Vihreät haluasivat palauttaa kaavan uudelleen valmisteltavaksi tarkempien luontoselvitysten vuoksi (vaikka eivät vastustaneet itse kaavaehdotusta). Muut olivat sitä mieltä, että laitetaan kaava eteenpäin kaupunginhallitukselle. Näin tehtiin.

Kaavaehdotuksen pysäköintipaikkamääräyksistä, koskien sosiaalisen vuokra-asuntotuotannon helpotuksia, äänestettiin. Enemmistön, johon me demarit kuuluneet, helpotuksia ei saa antaa sosiaaliselle vuokra-asuntotuotannolle, vaan pysäköintipaikkoja on rakennettava yhtä paljon kuin muulle asuntotuotannolle (Espoon asunto-ohjelmassa 2018-2021 sovittiin toisin).

Toisena asiana oli

§ 140

Nuottaniemi II, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen uudelleen nähtäville (MRA 32 §), alue 312308, 23. kaupunginosa, Matinkylä

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa liike- ja toimistorakennusten korttelialue osin asumiseen ja osin virkistysalueeksi. Mutinoitta eteenpäin.

Kaupsu kokoustaa 9.11. - Lasihytti päätettävänä

Kaupsu kokoustaa jälleen 9.11. , kasvava kaupunki tarvitsee lisää kaavoja.

Mutta tällä kertaa listalla on vain kaksi päätösasiaa.

Kauklahden aseman eteläpuolella sijaitsevan Lasihytin kaavaehdotuksen hyväksyminen ja Nuottaniemi II asemakaavaehdotuksen hyväksyminen uudelleen nähtäväville.

Lasihytin kaavasta on tullut jonkin verran palautetta, mutta kannatan pohjaesitystä ja olen aikeissa kannattaa sen viemistä edelleen kaupunginhallituksen päätettäväksi.

Nuottaniemi II asemakaavan muutoksen tavoitteena on muuttaa liike- ja toimistorakennusten korttelialue osin asumiseen ja osin virkistysalueeksi. Sopii minulle.

Esityslista löytyy linkistä:

Kaupsu kokousti 26.10. - Lasihytti jäi pöydälle

Espoon kaupunkisuunnittelulautakunta kokousti keskiviikkona 26.10. Olen lautakunnan jäsen. Lyhyt yhteenveto kokouksesta.

- Kauklahden Lasihytin kaava (§ 131 Lasihytti, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavaksi ja asemakaavan muutokseksi )jätettiin pöydälle seuraavaan kokoukseen.

Käydään vielä tarkemmin lävitse saatuja palautteita. Henkilökohtaisesti pidän ehdotusta melko hyvänä, en näe tarvetta suuremmille muutoksille.

Parkkipaikkamitoutus saattaa aiheuttaa taas äänestyksiä seuraavassa kokouksessa. ARA-tuetun asuntojen parkkipaikkamitoutusta oli helpotettu ensimmäisessä kaavaehdotuksessa, lautakunnan enemmistö (en minä) äänesti helpotuksen kumoon kaavan esille päättämisen yhteydessä. Nyt esittelijä on palauttanut mitoutuksen alkuperäiseksi, noudattaen Espoon asunto-ohjelman mukaisia päätöksiä. Parkkipaikkafanaatikkoja tämä ärsyttää ja asiaan ehkä palataan seuraavassa kokouksessa.

- Maarinkulma (ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi,alue 220301, 10. kaupunginosa Otaniemi (Kh-Kv-asia))

Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa toimisto- sekä korkeakoulun ja tutkimuslaitosten rakennusten korttelialueen täydentäminen ja sitä palvelevan pysäköintilaitoksen rakentaminen. Hyväksyttiin yksimielisesti.

- Niittykumpu I, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 212309, 15. kaupunginosa Niittykumpu

Tässä on kyse vanhan kappelin ympäristöstä. Huonossa kunnossa oleva kappeli puretaan ja tilalle rakennetaan vanhusten palveluasumista (kerrostalo). Itse kiinnitin huomiota siihen, että jatkosuunnittelussa huolehditaan siitä, että katuun rajautuvan tontin vehreydestä huolehditaan, sillä vastapäätä sijaitsee päiväkoti ja tällä hetkellä suunnitelmissa kadunvarrelle ei voi istuttaa puita tai pensaita (putkien takia). Jos näin käy, ympäristö on aika ankea. Nyt selvitellään, että voiko putkia siirtää kadun alle tms.

- Tornihaukantie, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 131509, 57. kaupunginosa Karakallio

Kyse on täydennysrakentamisesta Karakallion alueella, taloyhtiö haluaa rakentaa parkkipaikalle uuden asuinkerrostalon ja parkkihallin. Hyväksyttiin yksimielisesti.

Tämän lisäksi hylättiin yksi oikaisuvaatimus koskien kaupunkisuunnittelujohtajan maisematyölupapäätöstä.

Koko pöytäkirja löytyy linkistä.

Lautakunnan esityslista 28.9 - Sello hakee lupaa laajennukseen

 Kaupunkisuunnittelulautakunta kokoustaa ke 28.9. Esityslistalla vain kolme päätösasiaa.

Leppävaaranaukio, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 115604, 51. kaupunginosa Leppävaara (Kh-Kv-asia)

- Asemakaavan muutoksen tavoitteena on mahdollistaa liikekeskuksen (Sellon) laajentuminen bussiterminaalin päälle. Tutustun vielä tarkemmin, mutta ensivaikutelmani on positiivinen ehdotusta kohtaan.

Kiiltokallio, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen alue 240306 26. kaupunginosa, Mankkaa

- Muutoksen tavoitteena on rakentaa alueelle ryhmäkoti ja tukiasumista ikäihmisille. Ilman muuta hyvä ehdotus.

Kaupunkisuunnittelulautakunnan esitys talousarvioksi ja taloussuunnitelmaksi vuosille 2023-2025

- Lautakunta antaa kaupunginhallitukselle esityksen, joka mielestäni vaikuttaa hyvin valmistellulta ja perustellulta.

Koko esityslista löytyy täältä

Kaupsu kokousti 14.9. - Maininkipuisto nähtäville

Kaupunkisuunnittelulautakunta kokousti 14.9. Allekirjoittanut mukana -kuten aina :). 

Kokouksen aluksi kaksi mielenkiintoista infoa, Tapiolan suuralueen kaavoitustilanteesta ja Espoontorin suunnitelmista.

Tapiolan alueella TAPAHTUU. Kaavahankkkeita on paljon. Keileniemen alue, Otaniemi, Tapiolan keskusta, Niittykumpu. Keskustelussa nousi esille Keilaniemi, jonne ei toistaiseksi ole rakentunut suunniteltuja torneja (asuntoja). Ettei alue vaan jää iltaisin hiljaiseksi toimistoalueeksi. Nyt kuulemma on kuitenkin jotain tapahtumassa, ehkä SRV alkaa rakentamaan torniaan?

Espoontorin esitys koski sitä, että Espoontorin viereen suunnitellaan hypermarkettia, uusia asuntoja ja matkakeskusta. Tavoitteena on, että loppusyksystä ensimmäiset suunnitelmat tulisivat lautakuntaan. Toivottavasti!

Itse esityslista oli lyhyt:

§ 113

Maininkipuisto, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 410703, 34. kaupunginosa Espoonlahti, pöydälle 31.8.2022

Tästä ehdotuksesta on tullut aika paljon palautetta asukkailta. Ehdotus on jo kertaalleen palautettu uudelleen valmisteltavaksi. Nyt päätimme hyväksyä kaavan nähtäville, jotta saamme palautteet ja mielipiteet, ja pystymme sitten tekemään mahdollisia korjauksia. Mutta aika hankala on kaava vanhojen asukkaiden kannalta.

§ 114

Olarinluoma, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 321525, 22. kaupunginosa Olari

Ehdotus koskee pientä aluetta Olarinluoman pohjoisosassa, tarkoitus on mahdollistaa erikoistavarakaupan rakentuminen. Eteenpäin meni.

§ 115

Seiliniitty, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 240123, 26. kaupunginosa Mankkaa (Kh-asia)

Espoon asuntojen huonosti ylläpitämät rivitalot (minun mielipiteeni) puretaan ja rakennetaan uusia tilalle. Läpi meni.

116

Kirkkoväärtinpuisto, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 610704, 40. kaupunginosa Espoon keskus ja 47. kaupunginosa Muurala

Tällä ehdotuksella mahdollistetaan hautausmaan huoltotoimintojen rakentaminen joutomaalle Espoontien varteen. Mutinoitta läpi.

(Aiemmin oli suunnitelmia myös asuntorakentamisesta tuon alueen viereen, mutta mahdollinen asuinrakentaminen ei ole osa tätä ehdotusta).

Se siitä.

Maininki mietityttää - kaupsu kokoustaa 14.9.2022

Keskiviikkona kaupsu kokoustaa, esityslistalla:

Maininkipuisto, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 410703, 34. kaupunginosa Espoonlahti, pöydälle 31.8.2022

- Tämä on kokouksen vaikein asia. Muutosehdotuksen palautti aiempi lautakunta uudelleen valmisteluun vuoden 2021 alkupuolella. Nyt ehdotusta on muutettu. Kävin katselemassa aluetta paikan päällä ja en nyt hirveän innoissani ole uudesta ehdotuksesta. Muutama talo on melko korkea, vanhat talot jäävät pahasti uusien taakse. Toisaalta alueen yleisilme ei nyt ole kovin kaunis, uudet puistoalueet ja kulkuväylät tuovat parannusta. Täytyy funtsia vielä kantaani..

(Kuva on muuten Reyjakvikista. Tällaisista taloista minä tykkään. )

Olarinluoma, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 321525, 22. kaupunginosa Olari

- Tässä muutetaan Olarinluoman pohjoisosan kahden tontin kaavaa siten, että kaava sallii myös erikoistavarakaupan. Sopii minulle.

Seiliniitty, ehdotus kaupunginhallitukselle asemakaavan muutokseksi, alue 240123, 26. kaupunginosa Mankkaa (Kh-asia)

- Espoon asuntojen omistamat rivitalot (rakennettu 1984) aiotaan purkaa ja rakentaa uusia rivitaloja. Rakennoikeus ja tonttitehokkuus kasvaa hieman.

Minulla ei sinällään ole mitään tätä vastaan, mutta pidän erittäin huonona sitä, että vuonna 1984 rakennettuja taloja puretaan uusien tilalta. Se ei ole ympäristön kannalta kestävää.

Kirkkoväärtinpuisto, asemakaavan muutosehdotuksen hyväksyminen nähtäville (MRA 27 §), alue 610704, 40. kaupunginosa Espoon keskus ja 47. kaupunginosa Muurala

- Ehdotuksella mahdollistetaan hautausmaan huoltotilojen rakentaminen Espoontien varteen, Omnian rakennuksen läheisyyteen. Sopii minulle.

Esityslista täältä